Vous projetez d’acheter un bien immobilier ancien ? Pour respecter certaines normes ou pour aménager le bien à votre goût, vous allez sans doute devoir passer par la case « travaux ».
Bonne nouvelle, pour compenser cet investissement supplémentaire, il est possible d’inclure la rénovation dans votre crédit immobilier ! On vous explique :
Sachez qu’en fonction de votre profil (âge, secteur d’activité, salaire, …) vos possibilités seront différentes.
Le prêt immobilier en tant que fonctionnaire
Si vous êtes fonctionnaire et que vous avez pour projet d’acheter un logement comme résidence principale, vous pouvez bénéficier de nombreux avantages :
- Des taux d’intérêts avantageux
- Des taux d’assurances emprunteurs très bas et des conditions préférentielles
- Un prêt à taux zéro sous certaines conditions
- La caution gratuite
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solutions pour payer vos travaux de rénovation
si vous n’êtes pas fonctionnaire
Solution n°1
Si vous êtes en capacité de mobiliser un apport personnel important, ou de témoigner d’une capacité d’emprunt importante, vous pourrez emprunter plus facilement des sommes élevées.
Vous pourrez donc couvrir les charges liées aux travaux de rénovation, à condition qu’ils soient directement liés à l’achat du bien. Vous ne pouvez par exemple pas faire une demande de prêt immobilier pour financer des travaux de rénovation d’un bien qui vous appartient déjà.
Solution n°2
Si votre apport ou votre capacité d’emprunt n’est pas suffisante, ou que vous souhaitez rénover un bien qui vous appartient déjà, il est possible de solliciter un prêt travaux. En revanche, son taux est plus élevé qu’un crédit immobilier.
Solution n°3
Si votre apport ou votre capacité d’emprunt n’est pas suffisante, ou que vous souhaitez rénover un bien qui vous appartient déjà, il est possible de solliciter un prêt travaux. En revanche, son taux est plus élevé qu’un crédit immobilier.
